车神小编今年十一干了一件大事,那就是在老家小县城买了房子,作为一个五线小城,没想到从两年前的块直接涨到了现在的,心里虽然有些不平衡,但是这也算是刚需,为了让孩子能在县城上学方便一些,咬咬牙交了首付17万,目前已经银行面签贷款还没最后下来,我们那的利率比较高,商贷的话是6.37%,还要加上上浮的点,具体需要贷款下来以后才知晓。
都说一二线城市房价开始下滑,看广州、郑州、济南房价下跌了有-块,但是在我们小县城不仅没有下滑的迹象,而且上涨的势头也比较强,从年初的一平,现在均价基本上都到了---,着实有些招架不住,看了几个楼盘感觉人还挺多,想着以后的刚需是自己住也就不再考虑是下跌还是上涨了。
今天就分享一下小编看房的经历,其实在我们县城促使买房的最主要原因不仅是上学还有结婚,因为我们那的习俗就是结婚必须有房,如果是农村可以盖房,而县城的话必须有房子,我们那的彩礼大概在12-18万不等,车子不是必需品,想想当初我结婚时才6.6万的彩礼,确实有些庆幸了。
这次买房把家底都拿了出来,也包括当初给媳妇的6.6万彩礼钱,还好媳妇不是乱花钱的人,平时比较节省,首付没有借钱还算不错。看楼盘时我们去的不多,只去了几个比较大的小区,其中一个小区是我们市里开发商做的名叫“荣域上境”,因为拿地是我们县城最贵的,价格还没有开盘,但很多人预计会超过大关。
他们的售楼部是新盖的,据说用了多万,搞活动用直升机撒红包,确实比较豪,但可惜的是这个小区目前没有开盘,只开始了预售,所以没有等去看了其他小区。
不过说实话他们的售楼部还是很有档次的,而且销售也都是非常有经验的人员,内部装修非常的豪华,确实有些心动,地理位置也算不错,错过就错过了。
在这个小区看房的人确实非常的多,小编没有多做停留,直接去了其他楼盘继续看,毕竟还没有开盘,而且价格也比较高。
这是小编购买的小区,不过是与大企业“中房”合作的,是第一次拿地,当时考虑的因素就是小区对面就是第四小学,孩子上学比较方便,而且旁边有小河和公园,但是这个位置不在县城中间,属于偏西的位置,如果现在让我买,或许还有些后悔,可能会选择其他小区。
我们县城的中心其实已经整体向东发展了,因为我们县城没有火车站、高铁站,更没有飞机场,所以也无需考虑交通的因素,不过我选的小区环境还是不错的。
这是选择的户型,三室两厅一厨两卫,平,户型比较方正,阳台飘窗都算了面积,对于这个户型比较满意,尤其是有两个卫生间,两室一厅朝阳,各位认为这个户型怎么样?销售最后送了指纹密码锁、空调,其他全部没有。
这是另外一个小区的在我们前面,当时也没有开盘,位置还算不错,只不过当时也是没有开盘的原因,没有选择它。
他们小区价格和我的小区基本一样,而且有一整套小米的智能家居产品,也算是比较吸引人的点。
包括智能门锁、家电控制(万能遥控)、摄像头、智能网关、灯光控制等产品,不过估计价值不高。
其实我们五线小城的平均工资也就块不到,但是房价从来没有与工资成正比过,是丈母娘助涨了房价、催生了房屋中介,也让我们从结婚开始就成了房奴,不知道有多少人像我们这里一样,那些看房子的很多都是大爷大妈,他们是给孩子看。
不管怎么说,以后小编就要开始吃草模式,生活还没享受,就要成为房奴了!