北京治疗皮肤病医院 http://news.39.net/bjzkhbzy/180906/6508755.html1户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。5.避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设×进出口。6.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。7.户内通向所有房间的走道净宽不宜小于；当走道长度大于时，应相应加宽至。8.户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于。9.门宽大于的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。10.北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。11.设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。12.严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。2玄关：应考虑衣帽镜、柜的设置空间13.玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜≥。14.户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱所龛入墙面可适当加宽为；门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于，其下方可设玄关灯开关。3厨房：北方地区厨房应进行采暖设计15.中、高档住宅厨房面积不应小于5m2；单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.6m,双排布置时净宽不宜小于2.2m。16.橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置；橱柜进深宜，长度在－之间，吊柜进深，净高不小于；厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座；电器插座应避免靠近水盆、灶具。17.冰箱位宽度不小于，若考虑美式大冰箱尺寸应为；注意冰箱门的开启方便及冰箱散热。文章来源
尺寸≤6 ×或×或×－9 ×或×10－30 ×或×注：1.高层排风道宜采用“主－次－主”变压式风道，且防止串味应采用单双层分别排风系统。2．高层排风道排风口应有防火止回阀，加工厂应随风道统一供应。43.当下层为商用空间时，结构设计时应考虑卫生间洁具的布置，避免洁具正下方是大梁，导致无法居中安装。44.复式住宅当顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排的排水方式。45.卫生间、厨房地漏的排水管应设存水弯；且洗衣机排水处应设防止溢流和干涸专用地漏。46.卫生间应从门口向地漏找坡度；地漏应设在室内最低端并靠近浴盆或淋浴喷头。47.卫生间结构宜沉板50－；未降板的卫生间应设门槛。48.卫生间吊顶下皮应高于窗洞上皮50。49.管线设计要合理，避免影响放置浴盆、淋浴房及开窗；塑料泛水管穿墙埋设时，高度应大于，避免因高度不合理被二次装修打穿漏水。50.插座应靠近镜台设置并避免设在毛巾杆的下方。51.北方地区卫生间散热片位置设计时一定要与电气专业互相配合以免互相矛盾,如将插座设在散热片的后面。文章来源
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