城镇老旧小区改造是民生大事，既要改造小区的基础环境，还要因地制宜结合小区所在的地方差异进行改造。更重要的是，把小区周边项目盘活，进行商业化运营，从而带来盈利点，以此撬动社区资本，达成老旧小区微改造的目的。
通常，大部分小区改造只解决了设备老化、缺少电梯、缺少无障碍设施等基础问题，忽略了社区的居住体验和增值服务，而微改造是完成了以上基础改造后，对老旧小区做进一步的完善和提升。
不少老旧小区接入智能硬件设备，连接门禁、道闸、监控、电梯、水电管理等系统，打造智慧社区综合服务平台，将“人防”逐步向“技防”转变，提高社区的物业管理效率。由传统门卫管理改为智能人脸识别门禁，人员看管停车场改为无人值守智慧停车场；打通社区各区域的监控，做到人员进出有登记、轨迹可查询、事故会报警、事后能查询，给社区居民一个安全的居住小区。
老旧小区的住户以老年人居多，在微改造的前提下，还要有一定的适老化改造。例如安装无障碍通道、安全扶手，安装健身锻炼器材，开设老年人活动中心，让老人放心出门；接入线上线下的养老服务、医疗问诊等资源，方便老人居家问诊，提醒定时用药等，让老人住得安心。
在满足社区安全需求、生活需求的前提下，智慧社区综合服务平台还接入社区周边商家，将周边项目盘活，为物业企业实现盈利增收。例如便利超市、生鲜市场、生活服务机构、教育机构、养老机构、餐饮店、房屋租赁等资源，打通线上线下运营渠道，社区居民足不出户即可享受服务上门，提高生活服务质量。
民有所呼，我有所应。老旧小区微改造应注重以人为本的理念，社区安防、社区环境、社区服务都是改造的首要任务，在规划设计改造前期，还应吸纳居民的意见和建议，因地制宜，让老旧小区的改造更人文、更科学、更智慧。